Se stai valutando la possibilità di ottenere liquidità a scopo immobiliare, due opzioni principali potrebbero affacciarsi sul tuo orizzonte finanziario: la cessione del quinto e il mutuo. Sicuramente in molti conoscono già i criteri e le caratteristiche del mutuo, grazie alla sua popolarità, ma in pochi sanno che esistono altri strumenti finanziari con vantaggi distintivi che possono renderli preferibili rispetto al mutuo. Oggi ci concentreremo sulla cessione del quinto, una scelta sempre più popolare per chi cerca flessibilità e sicurezza finanziaria, anche per scopi immobiliari.
Processo veloce
Una delle caratteristiche più attraenti della cessione del quinto è la rapidità con cui è possibile accedere alla liquidità. Mentre un mutuo può richiedere settimane o addirittura mesi per essere approvato e finalizzato, la cessione del quinto offre un processo più snello. Questo è particolarmente prezioso in situazioni di emergenza o quando si necessita di liquidità in tempi brevi.
Flessibilità di Rimborso
La cessione del quinto si distingue anche per la tipologia di rimborso, che si basa sulla trattenuta diretta dalla busta paga o dalla pensione. Questo assicura che il rimborso avvenga in modo automatico e costante, riducendo il rischio di dimenticanze o ritardi. Inoltre, il quinto dello stipendio o della pensione trattenuto rende il piano di rimborso proporzionale al reddito, garantendo una gestione finanziaria più sostenibile.
Nessuna garanzia personale o immobiliare
A differenza di un mutuo, la cessione del quinto non richiede garanzie personali o ipotecarie. Questo significa che non è necessario impegnare la tua casa o altri beni personali per ottenere il finanziamento. Questa caratteristica rende la cessione del quinto una scelta meno rischiosa e più accessibile per coloro che potrebbero non possedere queste garanzie. Non è richiesto neppure di presentare un coobbligato (garante).
Tassi di interesse chiari e fissi
Gli interessi sulla cessione del quinto sono stabiliti in modo chiaro e trasparente al momento della stipula del contratto. Questo fornisce una chiara visione dei costi associati al finanziamento, consentendo una pianificazione finanziaria più accurata. A differenza dei mutui, dove i tassi possono variare durante il periodo di rimborso, la cessione del quinto offre una maggiore stabilità e certezza grazie al tasso fisso. La rate mensile, inoltre, comprende tutte le spese legate al prestito e non ci sono costi nascosti di nessun tipo. A differenza del mutuo, la cessione del quinto può anche essere rinegoziata per ottenere nuova liquidità e, a seconda dell’importo richiesto, abbassare la rata mensile.
Accessibilità a diverse categorie
La cessione del quinto è aperta a una vasta gamma di lavoratori, compresi dipendenti pubblici, statali, parapubblici, privati e pensionati fino a 85 anni.
Se stai cercando un’opzione finanziaria che offra rapidità, flessibilità e chiarezza, la cessione del quinto potrebbe essere la scelta ideale per te. Prima di prendere una decisione, è sempre consigliabile consultare un esperto finanziario per valutare la tua situazione specifica e ottenere consigli personalizzati: con Sigla Credit tutto questo è gratuito e ti comunichiamo il primo esito sulla fattibilità dell’operazione in 24 ore.
Ti consigliamo di leggere anche l’articolo “Mutuo o cessione del quinto: i consigli del consulente Sigla Credit” per approfondire ulteriormente il tema.
